Проект дома 113 м² с подвалом и навесом-гаражом от компании «Проекты домов»
800 ₽1 000 ₽−20%
Двухэтажный дом 112 м² с подвалом и навесом-гаражом: кухня-гостиная 35 м², четыре спальни и кирпичный фасад
Проект двухэтажного жилого дома с полноценным подвалом и навесом для автомобиля — решение для семьи, которой нужны четыре спальни, просторная кухня-гостиная, цокольный этаж для технических помещений и навес-гараж. Бежевый кирпичный фасад с коричневыми акцентами, двускатная кровля с холодным чердаком, парадное крыльцо с навесом на кирпичных колоннах создают добротный и выразительный образ загородного дома.
Основные характеристики
Общая площадь:112,72 м² (1 этаж — 63,97 м², 2 этаж — 48,75 м²)
Этажность:два этажа + подвал
Габариты:9,8 × 11,6 м
Фундамент:монолитная опорная подушка + бетонные блоки стен подвала (ФБС), бетон В15
Подвал:глубина до −2,400 м, раскладка блоков по трём уровням
Наружные стены:газосиликатные блоки 400 мм + отделочный слой из керамического кирпича
Перегородки:газосиликатные / каркасные / кирпичные
Перекрытие:плиты ПК (низ на отм. +3,000)
Кровля:двускатная, уклон 30°, металлочерепица, холодный чердак
Утепление кровли:минераловатный утеплитель 200–250 мм
Степень огнестойкости:II
Отмостка:бетонная, 1,5 м с уклоном от здания
Планировка
Первый этаж (63,97 м²):
Помещение Площадь, м²
Кухня-гостиная-лестничная клетка 34,82
Навес (гараж) 26,73
Крыльцо 8,44
Гостевая спальня 12,35
Прихожая 4,27
Санузел 1,98
Кухня-гостиная 34,82 м² — центр дома с лестницей на второй этаж и большими окнами. Гостевая спальня 12,35 м² на первом этаже — удобно для пожилых родственников или приёма гостей. Санузел 1,98 м² — компактный. Прихожая 4,27 м² с выходом на крыльцо. Навес 26,73 м² защищает автомобиль от осадков. Крыльцо 8,44 м² с навесом на кирпичных колоннах — парадная входная группа.
Второй этаж (48,75 м²):
Помещение Площадь, м²
Спальня 20,50
Спальня 10,50
Спальня 10,15
Холл 4,18
Ванная 3,42
Лестничная клетка 3,61
Главная спальня 20,50 м² — просторная комната с панорамным окном. Две дополнительные спальни 10,5 и 10,15 м² — для детей или кабинета. Ванная 3,42 м² — на втором этаже, без спуска на первый. Холл 4,18 м² соединяет все комнаты.
Подвал (−2,400 м):
Полноценный цокольный этаж из бетонных блоков ФБС с монолитной опорной подушкой. Подходит для котельной, мастерской, склада или технических помещений.
Технические преимущества
Полноценный подвализ бетонных блоков ФБС — дополнительная площадь без увеличения пятна застройки
Газосиликатные стены 400 ммс керамическим кирпичом — теплоизоляция и долговечность
Плиты ПКна перекрытии — капитальное и огнестойкое основание
Холодный чердак с утеплением 200–250 мм— энергоэффективность и вентиляция
Монолитная опорная подушкас армированием — надёжная база для подвала
Навес-гараж 27 м²— защита авто без отдельной постройки
Крыльцо с навесом на кирпичных колоннах— парадная входная группа
Ведомость отделки помещенийицветовое решение фасадовв комплекте
Полный комплект из 33 листов: от плана котлована до 3D-визуализаций и сводной спецификации материалов
Почему стоит выбрать этот проект
Полноценный подвал — редкость для проектов этой площади
Четыре спальни (одна на первом этаже, три на втором) — для большой семьи
Кухня-гостиная 35 м² — просторная зона для семьи и гостей
Навес-гараж 27 м² — без отдельной постройки на участке
Газосиликатные стены с кирпичным фасадом — энергоэффективность и эстетика
Гостевая спальня на первом этаже — удобно для пожилых
Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам
Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!