Проект дома 184 м² с гаражом от «Проекты домов» — двухэтажный дом из керамзитоблока
800 ₽1 000 ₽−20%
Двухэтажный дом 184 м² с гаражом: гостиная, кухня, кабинет и три спальни на втором этаже
Проект двухэтажного жилого дома со встроенным гаражом — просторное решение для семьи, где на первом этаже разместились гостиная, кухня, кабинет и гараж, а на втором — три спальни, игровая и санузел. Бежевый кирпичный фасад с тёмным цоколем, коричневая двускатная кровля и парадная входная группа с навесом создают добротный и современный образ загородного дома. Гараж вписан в объём здания — без отдельной постройки на участке.
Основные характеристики
Общая площадь:184,35 м² (1 этаж — 106,10 м², 2 этаж — 78,25 м²)
Этажность:два этажа
Фундамент:ленточный на сваях с ростверком, армированное основание
Полы первого этажа:армированная стяжка
Стены наружные (жилые):керамзитоблок 400 мм + утеплитель 50 мм + лицевой кирпич 80 мм, общая толщина 530 мм
Стены наружные (гараж):керамзитоблок 200 мм + утеплитель 50 мм + лицевой кирпич 80 мм, общая толщина 330 мм
Внутренние стены:керамзитоблок 400 мм, кирпич рядовой 120 мм
Перекрытие первого этажа:плиты ПК
Кровля:двускатная, металлочерепица
Степень огнестойкости:III
Планировка
Первый этаж (106,10 м²):
Помещение Площадь, м²
Гараж 23,37
Гостиная 19,00
Кухня 15,92
Коридор 15,74
Кабинет 12,00
Санузел 9,73
Котельная 6,23
Прихожая 4,10
Второй этаж (78,25 м²):
Помещение Площадь, м²
Спальня 18,38
Спальня 18,38
Игровая 13,78
Спальня 13,78
Коридор 7,18
Санузел 6,75
Гостиная 19 м² и отдельная кухня 15,92 м² — два самостоятельных пространства на первом этаже. Кабинет 12 м² можно использовать как гостевую комнату. Санузел 9,73 м² — полноценный, с запасом для стиральной машины. Котельная 6,23 м² соответствует нормам для газового отопления. Гараж 23,37 м² вмещает легковой автомобиль. На втором этаже — три спальни 13,8–18,4 м² и игровая 13,78 м², которую можно переоборудовать под детскую или кабинет. Санузел 6,75 м² — на втором этаже, без спуска на первый.
Технические преимущества
Плиты ПКна перекрытии первого этажа — капитальное и долговечное основание
Трёхслойные стены(керамзитоблок + утеплитель + лицевой кирпич) — тепло зимой, прохлада летом, шумоизоляция
Армирование кладкисеткой 100×100 через каждые два ряда — дополнительная прочность стен
Ленточный свайный фундамент с ростверком— надёжная база для разных типов грунта
Встроенный гараж 23,37 м²— без отдельной постройки на участке
Раздельные кровлидома и гаража — детализированные стропильные системы и планы кровли
Полный комплект из 25 листов: от свайного поля до 3D-визуализаций
Почему стоит выбрать этот проект
Встроенный гараж 23 м² — экономия места на участке
Два этажа — чёткое разделение на дневную и ночную зоны
Три спальни и игровая на втором этаже — простор для семьи с детьми
Кабинет на первом этаже — можно использовать как гостевую комнату
Отдельная кухня — для тех, кто предпочитает зонирование вместо студии
Капитальные материалы с долгим сроком службы
Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам
Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!