Проект дома 189 м² с гаражом и вторым светом | Проекты домов
800 ₽1 000 ₽−20%
Двухэтажный дом 190 м² с гаражом и вторым светом: гостиная-столовая 41 м² и свободная планировка второго этажа
Проект двухэтажного жилого дома со встроенным гаражом и вторым светом — современное решение для семьи, которой нужен простор на двух уровнях. Жёлто-коричневый кирпичный фасад, коричневая двускатная кровля, большое треугольное окно над входом и гараж с секционными воротами создают солидный и выразительный образ. Второй свет в гостиной наполняет дом естественным светом через панорамное фронтонное окно, а второй этаж 80 м² оставлен под свободную планировку — хозяева сами решают, где будут спальни, а где детская или кабинет.
Основные характеристики
Общая площадь:189,88 м² (1 этаж — 109,70 м², 2 этаж — 80,18 м²)
Этажность:два этажа
Габариты:~16,8 × 8,5 м
Фундамент:свайный мелкозаглублённый с ростверком, ж/б плита
Наружные стены:газоблок 400 мм + вентилируемый зазор 40 мм + лицевой кирпич 60 мм
Внутренние стены:керамзитоблок 400×200×200 и 400×200×120
Перекрытия:деревянные, утеплённые минераловатным утеплителем
Кровля:двускатная с устройством второго света, уклон 25°, металлочерепица (возможна керамочерепица)
Степень огнестойкости:III
Планировка
Первый этаж (109,70 м²):
Помещение Площадь, м²
Гостиная-столовая 41,41
Гараж 28,22
Прихожая 11,42
Кабинет 10,68
Санузел 7,29
Котельная 7,20
Тамбур 3,48
Гостиная-столовая 41,41 м² — центр дома с вторым светом и панорамным фронтонным окном. Гараж 28,22 м² с секционными воротами вписан в объём здания — без отдельной постройки на участке. Кабинет 10,68 м² можно использовать как гостевую комнату. Санузел 7,29 м² — полноценный. Котельная 7,20 м² с запасом для газового отопления. Тамбур при входе — защита от холодного воздуха.
Второй этаж (80,18 м²):
Помещение Площадь, м²
Свободная планировка 80,18
Второй этаж 80,18 м² — открытое пространство с пятью окнами по периметру и лестницей с забежными ступенями. Свободная планировка позволяет разместить две-три спальни, санузел и холл по желанию хозяев — без привязки к готовому решению.
Технические преимущества
Вентилируемый фасад(газоблок 400 мм + зазор 40 мм + лицевой кирпич 60 мм) — эффективная теплоизоляция и защита стен от влаги
Второй свет в гостиной— двойной объём с панорамным фронтонным окном, максимум естественного света
Свайный фундамент с ростверком и ж/б плитой— капитальное основание для любых грунтов
Двускатная кровля с детализированной стропильной системой— отдельные планы и разрезы для кровли первого и второго этажа
Лестница с забежными ступенями— экономия пространства при сохранении комфорта
Полный комплект из 33 листов: от ж/б плиты и армирования до фасадов, узлов кровли и визуализаций
Почему стоит выбрать этот проект
Второй свет — редкое и эффектное решение, которое визуально расширяет пространство
Свободная планировка второго этажа 80 м² — гибкость под потребности семьи
Встроенный гараж 28 м² — без отдельной постройки на участке
Вентилируемый фасад с газоблоком — энергоэффективность и долговечность
Гостиная-столовая 41 м² — просторная зона для семьи и гостей
Капитальные материалы с долгим сроком службы
Соответствие всем строительным, санитарным и противопожарным нормам
Закажите проект и получите консультацию по адаптации под ваш участок!